Bahia

Fazenda no Oeste da Bahia é vendida por mais de R$ 140 milhões

Fazenda Preferência, vendida por R$ 141,4 milhões, está localizada no município de Baianópolis, no Oeste da Bahia - Foto: Foto: Divulgação via Globo Rural

Uma transação milionária movimentou o mercado de terras no Oeste da Bahia, com a venda da Fazenda Preferência negociada a R$ 141,4 milhões. A propriedade que pertencia a BrasilAgro, localizada em Baianópolis, tem em torno de 17 mil hectares, negociada em parte em arroba de boi. Segundo o Correio 24 Horas, uma das maiores vendas rurais da Bahia, nos últimos anos.

De acordo com o portal Globo Rural, a operação foi formalizada com um pagamento inicial de R$ 2 milhões e um segundo aporte, no valor de R$ 40 milhões, até 30 de julho. O saldo remanescente será quitado em seis parcelas anuais, com tempo médio de recebimento (duration) estimado em 2,7 anos.

LEIA TAMBÉM:

Ufob lamenta morte de estudantes da UFPA em acidente em Goiás

Prefeito e vice de Ibicuí, na Bahia, têm mandatos cassados

Homem foge durante julgamento por homicídio no Oeste da Bahia

Por ser uma propriedade com grande área destinada à pecuária, o negócio foi fechado com base em arrobas de boi gordo: 452.342 no total, o que equivale a 36,44 arrobas por hectare útil.

As parcelas serão calculadas conforme a cotação da arroba na praça de Barretos, no interior de São Paulo, segundo relatório da Scot Consultoria. Segundo o portal, com preço mínimo garantido de R$ 309,50 por arroba e possibilidade de variação positiva.

Venda reforça estratégia de valorização de ativos da BrasilAgro

De acordo com a companhia, o valor contábil da Fazenda Preferência registrado nos livros da empresa é de R$ 34,7 milhões, já considerando os investimentos e a depreciação. A Taxa Interna de Retorno (TIR) estimada na operação é de 9,3% ao ano.

Segundo Gustavo Javier Lopez, CFO e diretor de relações com investidores da BrasilAgro, a venda reflete a estratégia da companhia de transformar ativos e gerar valor sustentável aos acionistas:

“A Fazenda Preferência passou por um ciclo completo de desenvolvimento e agora gera retorno atrativo, mesmo em um cenário de maior seletividade no mercado”, afirmou Lopez no comunicado.

Nos últimos cinco anos, a BrasilAgro já comercializou mais de R$ 2 bilhões em fazendas, o que representa uma média de R$ 400 milhões anuais em transações rurais.

“O mercado de terras é cíclico e exige uma gestão criteriosa. Nossa estratégia sempre foi aproveitar os momentos de maior demanda e liquidez para vender, buscando capturar as melhores oportunidades, principalmente com ativos de menor liquidez, como é o caso da Fazenda Preferência”,

concluiu Lopez.

Com o portal Globo Rural

Clique e siga o canal no WhatsApp e leia mais em Portal do Cerrado

Darlan A. Lustosa

Darlan Alves Lustosa é natural de Formosa do Rio Preto, no extremo Oeste da Bahia, onde construiu uma sólida trajetória de envolvimento comunitário e defesa dos direitos locais. Com registro profissional 6978/BA e longa experiência como escritor e jornalista, Darlan é um entusiasta da política como ferramenta de transformação social. Ao longo de sua carreira, tem se dedicado a reportagens e artigos que buscam informar, educar e inspirar os leitores a participarem ativamente da vida cívica. Além de escrever para o Portal do Cerrado, Darlan também é sindicalizado e participa ativamente de iniciativas que promovem o desenvolvimento regional e o fortalecimento das causas populares. Sua atuação inclui a organização de eventos, como o Seminário de Combate ao Racismo Institucional e a Palestra do Defensor Público do Estado da Bahia, ambos realizados em Formosa do Rio Preto, com o objetivo de incentivar o diálogo e a justiça social. Darlan acredita que informar é um ato de responsabilidade social, e seu compromisso com a verdade e a precisão jornalística se reflete em cada publicação. Ele vê o Portal do Cerrado não apenas como um canal de notícias, mas como uma plataforma para fortalecer a voz do Oeste da Bahia e dos seus habitantes.